隨著天氣的轉涼,各地供暖工作逐漸啟動,熱力公司每年在正式供暖之前,都有很多的準備工作要做,在這里,小編統一整理出來,不妨逐條檢查一下,希望能對供熱公司、小區開發商、物業以及大家有用。
對熱力公司而言,整體的準備工作包括以下幾方面:
1、對二次網及各樓層的供熱主管,供回水,閥門,泄水,伸縮節等附件以及各住戶室內暖氣包進行逐個排查,發現問題要登記在冊并匯報。
2、熟悉掌握供暖管線,哪些閥門可以關斷、哪些可以調節。
3、應急逃生技能:封閉空間作業、管網破裂、蒸汽系統漏氣等等。
4、對需要的配件要及時計劃上報,及時報告相關負責人
5、做到工具齊全,裝備齊全,護具齊全,措施齊全,應急預案。
6、對需要的配件要及時計劃,存有備用件。
對于大型的供熱系統,熱交換站供暖,住戶、庫房暖氣取暖等做好公共區域主管線閥門的檢查、保養,冬季供暖前的一些工作程序如下:
1、室外供暖井內閥門的維護保養及管道的檢查。
2、室內公共區域、管井內管道閥門的檢查保養。
3、自管熱交換站要對站內的管道、閥門、換熱器、循環泵、軟化水設備管道保溫等設備設施進行維護保養,達到完好率100%。
4、配合熱力站物業對所管區域住戶的暖氣進行分戶試水打壓。
5、各熱力站在試水前,要提前通知業主配合,最好以告知函的形式進行公示,試水時家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風等有無滲漏現象,如有滲漏及時通報負責人;試水、打壓和注水請參照供暖初期的系統注水章節。
6、物業單位要對拆改暖氣或還在裝修中的業主要進行告知,說明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負責。
對于新接收的供熱小區,要繪制二次網供熱平面圖,圖上應有:
(1)、供熱效果:哪些用戶熱哪些不熱。
(2)、一二次網的供水溫度、回水溫度,計算溫差。
(3)、一二次網流量。
(4)、能耗數據:前一年的熱耗、電耗、尤其失水量大小,詢問是人為放水還是管網漏損。
(5)、出現過什么故障,故障原因。
(6)、設備檢修情況:板片拆洗、水泵檢修等。
2、帶建筑物的管網平面走向、管徑、管長(盡量做到準確)、管道材質(PVC、鋼塑管、鋼管等)、管網中的閥門口徑大小及種類(蝶閥、球閥或閘閥等),管道的安裝年代,是地溝敷設還是直埋的。
3、管道的保溫材料:聚氨酯,情況:可以分為好中差三等,差:沒有保溫、保溫層幾乎脫落、保溫層泡水;中:合格的保溫層外壁溫度35~45℃,如果高于這個溫度就是中等,即雖有保溫,但是效果不好。
常識:用手去感受管壁溫度,用手背去碰,不能用手心手指去摸或抓握,手背碰了后溫度不高,再用手心去摸或握,如果能握住就是低于45℃左右,握不住就是溫度太高了。
4、檢查井位置及井內閥門大小,是否有放氣閥或泄水閥、伸縮節(器)等等。
5、樓棟入口的大樣圖:管徑、閥門及種類,尤其關注閥門是否能嚴格關閉,是否有調節閥或平衡閥、熱表,室內系統形式是上供下回、下供下回、上供上回、下供上回,前兩種居多。
6、建筑物:建筑面積、建筑年代、樓高度及層數;室內系統的放氣閥所在位置或樓層。
再次強調封閉空間巡檢、維修的安全制度:
1、進入地溝、井室或地下室前,看裝備、工具、護具、配件是否齊全,措施是否學習,急救知識是否掌握,保護措施是否齊全。嚴禁裝備不全進入地溝作業。
2、進入地溝、井室或地下室巡查,必須有主管部門主管領導的同意,必須設有專人警戒監控人員;一人進入地溝內巡查,另一人設警戒哨,進入地溝的人員必須每2—5分鐘給警戒人員發信號,警戒人員收到信號后給予回復;警戒人員必須堅守崗位,嚴禁擅離崗位,警戒人員遇到突發情況要及時匯報。
大型供熱系統還要做好冬季供暖工作的各種保障工作:
1、人員保障:首先要調配好供暖設備運行人員的數量和質量,保證冬季供暖運行人員具備合格的上崗證,自身狀況、精神面貌應無任何妨礙熱力運行方面的疾??;人員配備數量、運行時間嚴格按照國家或行業規定去做。
2、制度保障:建立健全涉及冬季供暖工作的各項規章制度,其中包括:熱力運行崗位值班制度、熱力運行崗位交接班制度、熱力運行崗位巡視制度、門禁制度,要求值班人員認真遵守并嚴格執行,定期進行考核。
3、物資保障:冬季供暖前應徹底檢查、核實冬季所需物資情況,準備好冬季供暖期間所需要的材料及相關零部件,以避免因購買材料耽誤維修時間,其中包括熱力板換所需配件、熱水循環泵備件、機組備件以及作為供暖設備電氣控制部分所需的應急處理備件。